不動産担保ローン辞典

不動産担保ローン融資の流れ

不動産担保ローンの融資までの一般的な流れを紹介しています。参考にしてみましょう。

申込

不動産担保ローンの融資を受けるためには、まずは申し込みをする必要があります。融資をうける場所によっても異なりますが、金融機関の窓口に出向いたり、場合によっては担当の方が直接いらしてくれることもあります。そして、今ではインターネットが普及していることから、自宅にあるパソコンを利用して仮申し込みという形ですが、行うことができるようになっているのも不動産担保ローンの特徴です。

不動産の調査

不動産担保ローンの申し込みが無事に終了すると、実際に自分が担保として差し入れる不動産の調査が入るのが一般的です。なぜ、不動産の調査が必要になるかというと、不動産は年月が経てば経つほど、価値が下がってきます。実際に自分が借りたい額に見合った金額の価値がその不動産にあるのかどうかを調べるためでもあるのです。あまりにもかけ離れた金額だと、不動産担保ローンでの融資を受けることができない場合もあります。

契約

不動産担保ローンの申し込みや調査が終わり、審査をした上で問題がないと判断された場合、ようやく正式に契約をすることになります。契約の際、必要になる書類がいくつかありますので、契約の日までに用意できるよう事前に伺っておきましょう。不動産を担保にするわけですから、不動産に関する書類も用意しなければいけなくなりますし、大切な書類が多いので、十分注意しながら扱うようにしましょう。

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