不動産担保ローン辞典
不動産担保ローンの注意点
不動産担保ローンの注意点について解説しています。
不動産の価値と見合わない額
不動産担保ローンは、不動産が自分の名義であれば、融資を受けられる可能性も高まります。ですが、不動産担保ローンは不動産の調査をします。その調査によって所有している不動産の価値がないと判断されてしまった場合、不動産担保ローンの融資は受けれないことが多いようです。また、不動産の価値と見合わない融資額も、契約までこぎ着けることができない場合もあります。
不動産担保ローン以外のローンは組めるのか？
不動産担保ローンをいざ契約し、現在進行中でローンの返済を行っている場合、ほとんどの方はその他のローンを組むことができなくなるといわれています。収入によりけりのところも実際にはありますが、たとえ自分に返す能力があり返していく自信があっても、その他のローンは組むことができない、と思っていた方がいいかもしれません。それだけ不動産担保ローンは重要視されるローンなのです。
不動産調査費
不動産担保ローンを扱っている業者の中には、「融資を受けれるかどうか調査してみないとわからないが、たぶん大丈夫でしょう」とあたかも融資するようなことを言うところがあります。ですが、実際には調査費が目的で融資することが目的ではありません。調査費も自己負担となり、金額は様々ですが、数十万円ほど振り込ませることが多いようです。不動産担保ローンの悪徳業者を見分ける術を身につけましょう。
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